正祥奥园康都位于福州市仓山区海峡奥体中心主场馆西侧（盘屿路与东岭路交汇东北角）。项目总用地面积79.4亩，总建筑面积约13.26万平方米，容积率1.8，是集品质住宅，特色主题高级饭店、高端商务办公及精品时尚商业于一体的新都市综合体项目。

    项目周边生活配套完善，东面海峡奥体中心，北临阳光天地，与万达商圈约12公里的车程；更有市政广场、飞凤山公园、齐安山公园等大景观公园环绕，全方位满足各年龄层次的购物、休闲、娱乐、运动等配套，生活极为便利。在交通规划上，除沿街主干道——盘屿路规划双向八车道，北连浦上大道，东面与南二环快车道接壤，南面可直上三环通达福州各处。东面设置的奥体公交总站，更是为出行完善提供便利，更有地铁5号线东岭站直达。

    在住宅规划上，打造55-91㎡的多功能宽居户型，各户型将空间利用发挥到极致，高得房率，市场极为稀缺。特别值得一提的是在景观规划上以“一带多园”的空间格局，用绿植景观带联动于多节点的园林景致中，导入极具中式底蕴的园林小景，体验身居园林的臻藏美境。

    奥园康都抢占海峡奥体核心版图，坐拥台屿人文福地美境，外揽城市繁华、三大景观公园环绕。新中式都市洋楼礼献全城，为您启幕新居家逸境之美。