第一期已于9月30日开盘，位于地块的西侧沿湖段，以独栋和少量的双拼为主。大约有70户，全都是准现房销售，面积主要为360平米和450平米两种。独栋的均价在14000元/平米左右，双拼的均价在12000元/平米左右。施工现场，一期别墅已经基本建完，第一期预计在2009年1月15日交房。而第二期准备工作也已经开始。

　　"领域"别墅项目位于福州近郊闽侯县，荆溪镇，闽江北岸，离福州市东街口仅15公里。地块南侧紧临闽江延绵900多米，与鲤鱼洲国宾馆隔江相望，西侧与"荔园度假村"成片茂密的百年荔枝林相邻,规划中的滨江大道从项目前穿过。丰富、天然的景观资源使该地块成为不可多得的私家领域。

　　总用地面积26.4万平方米，合396亩，总建筑面积13.5万平方米，其中别墅区容积率仅为0.35。绿化覆盖面积约14万平方米，超过总用地面积的50％，建筑密度仅为20％。低密度、低容积率的经济指标使其正真成为高品质的居住小区。
建发领域，市区接待处诚邀您莅临。江湾尊贵，荔林原脉；尺度空间，国宾礼遇；上品建筑，现代园林。

　　闽江岸边高尚滨水住宅，20分钟车程达福州市中心，紧临荔园度假区、与鲤鱼洲宾馆隔江相望，景观视野开阔。

　　建筑类别： 独栋,联排,双拼

　　"领域"根据用地的景观条件，北侧布置约10幢"短板"小高层景观公寓，整体造型呈连贯的曲线，形成活泼、连续的沿街立面。既保证了小区整体的景观、形体、通风要求，又使公寓户户取得朝向、观江景俱佳的角度。用地西侧布置了12幢双拼别墅住宅，其余大多数产品为占地1～2亩的高档独栋景观别墅。

　　沿江滨大道分设两个出入口，区内由中环式交通体系与尽端道路相结合。最大限度减少车辆对居住的干扰形成了小组区与大交通的有机结合。小区配套公建与商业结合设置，同幼儿园一起集中布置于西侧的主入口，会所则结合水面设置，与主入口形成较好的对景效果，提升社区品质。

　　中央内湖自然的生长于地块的西侧，通过与闽江的活水循环，让新鲜的水体的流淌于各个组团之间，形成亲水、静谧的别墅居住环境。

　　小区的竖向设计也比较独到，对于不可回避的不直接亲水组团，建筑师将其标高垫高3M，使其水景唾手可得的同时也丰富了小区的竖向空间形态。同时，通过社区总平的精心调配，让别墅错落布局，通过调整开窗尺度，减少别墅间的对视情况，保障业主的私密性。

　　建筑师采用现代、前卫的设计理念，力图在创造出一个独具风格、精致舒适的别墅产品的同时创造一个景观环境和谐，建筑空间极具特色的建筑群，让追求高品质生活享受的买家体会高雅和谐的社区文化，创造福州高档次别墅的新标准，成为福州别墅发展的里程牌。

    南侧紧临闽江延绵900多米，与鲤鱼洲国宾馆隔江相望，西侧与"荔园度假村"成片茂密的百年荔枝林相邻,规划中的滨江大道从项目前穿过。距东街口15公里，20分钟车程即可抵达。

　　丰富、天然的景观资源使该项目成为不可多得的私家领域。