二、十大价值点

1、【区位】—— 五一路上 尽藏精粹
【南山纵横·瀛洲府】循迹城市繁华发展脉络，严苛择址观之上，落子福州核心中轴“五一路上”，紧邻瀛洲河畔、榕城古街、老药洲，近距中亭街、上下杭、江滨公园等资源配套。名副其实的天生城央正席，得天独厚拥享城市核心资源，臻藏一城繁华。

2、【商业】—— 商圈林立 近享繁华
【南山纵横·瀛洲府】坐享繁华之心，中亭街、元洪广场、苏万宝商圈、台江万达广场等商圈环伺，衣食住行、吃喝玩乐购一应俱全，满足全家庭购物、休闲、娱乐等多重需求，醇熟商圈繁华尽揽。

3、【教育】—— 学府环伺 书香文脉
台江第二中心小学、华伦中学、南公小学（在建中）、第十五中学、双虹小学、市直机关幼儿园、二十五中学等学府书香环伺，文教荟萃之地。15年优质教育，呵护孩子每一个成长阶段，悦见人生高起点。

4、【交通】—— 地铁出行 畅达全城
拥享三横三纵立体交通路网，多条公交路线汇集，出行便捷。地铁1号线加持，距离达道站仅600米（来源百度地图），近邻地铁8号线（规划中）和F1滨海快线，构建都会级交通枢纽，纵享时代出行速度。

5、【环境】—— 公园谧境 诗意栖居
坐拥自然绿肺之上，北有南公园，南临江滨公园，东靠瀛洲河，西有上下杭，闲暇时刻漫步公园，天境、地景、人和、林苑，情调悠然，生活的雅兴在此舒展，于城市繁华中邂逅自然，涵养诗意生活

6、【医疗】—— 优质医疗 保驾护航
健康无价，医疗乃民生之本。【南山纵横·瀛洲府】毗邻福州市第一医院、福州市第二医院，完善的医疗配套资源，适合全年龄就医的良好环境，24小时为业主身体健康保驾护航。

7、【低密】—— 臻稀低密 品质住区
越是繁华地段，越是臻稀难觅。【南山纵横·瀛洲府】择址福州城央核心五一路上，城央藏品级地段已难得，容积率最低仅1.4的低密住区更难觅。因其稀贵只能注定成为多数人仰望，少数人珍藏的城央封面作品。臻稀土地一席难得，珍贵席位值得收藏！

8、【风格】—— 现代典雅 榕城封面
采用现代典雅的建筑风格，汲取东方美学之精髓，结合现代简约设计理念，已逐渐成为21世纪建筑设计界的主流风格，整体形态简洁大方，强化立面节奏和韵律，突出建筑的比例之美。建筑的立面，城市的封面，品质积淀下的历久弥新。

9、【景观】—— 五重景观 归心之境
匠心打造舒适的微气候环境，【南山纵横·瀛洲府】利用场地定位风光系统，进行了社区一年四季风光模拟，匠心打造星空主题的多重立体景观：环形景观健康跑道、童心童趣乐园、老年活动空间、中央景观会客厅、多元运动休闲区，赋予全家庭24H娱乐休闲时光。

10、【物业】—— 高端物业 贴心守护
建筑不仅是一座城，更是一种向往；物业不单只是服务，更是一份美好的传递。【南山纵横·瀛洲府】为业主提供高端物业尊崇服务，用品质服务为您的生活保驾护航，24小时守候，呵护生活每一刻，成就美好社区生活。

三、【五一路难得 首推洋房级臻品更难得】

【南山纵横·瀛洲府】首期推出A/B地块洋房级产品，最低容积率约1.4，1梯2户设计，规划8-11层的洋房级层数。物以稀为贵，首期仅限104席，谨献给少数人！