桂山院子位于华林北版块，紧邻金鸡山和桂山山脉。项目占地近百亩，顺应地势，运用坡地变化、巧妙规划了4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群，魂承皇家，韵仿江南，打造了泰禾集团院子系产品中唯一位于市中心的江南主题浅山院落别墅。

泰禾桂山院子拥有全福州最齐全的生活配套，与五四路商圈、东二环商圈、五四北商圈无缝对接，形成10分钟都市生活圈。周边配套有川捷高尔夫、太平洋高尔夫等满足高端娱乐需求；家门口就是晋安六小和教院二附中。项目周边省二人民医院、（规划中的）省儿童医院和省妇产医院，为业主的健康保驾护航。

桂山院子是全福州唯一拥有“三山两园两水”的永久性资源的项目——包括桂山、金鸡山、罗汉山、金鸡山公园、罗汉山公园、登云水库、琴亭湖，可享受饱含负氧离子的绿色生活。