定位于复合型房地产，倡导“科学运动、健康生活”，注重配套建设，社区内建设有完善的商业、教育、医疗等公共设施。规划建设有包括TOWNHOUSE在内的高档住宅及小高层的普通住宅。

　　一百多年以前，当奥运圣火第一次点燃，奥林匹克倡导的“更快、更高、更强”的精神将全世界人民联系在一起。今天运动与健康已经成为人们生活中最重要的内容，中国首个“阳光健身工程”社区——奥林匹克花园，正是顺应都市人的追求，为其打造一种运动、健康、和谐、平等的理想居住模式。

　　奥林匹克花园是由中体产业集团（中体产业集团成立于1998年3月，是国家体育总局控股的中国最大的体育产业方面的上市公司）创立，并经中国奥委会唯一授权开发的体育主题社区，主要是将奥林匹克精神和体育文化溶入社区的建设，提倡一种奥林匹克的生活方式。

　　奥林匹克花园为业主打造的不仅是七十年的栖息之所，也是一个享受健康、舒适生活的永久居住港湾，是人们未来的理想生活模式，是人与人之间的一种健康、和谐的人际关系。通过10年的不懈努力，奥林匹克花园成为家喻户晓的人居品牌，“运动就在家门口”、“生活就像高尔夫”、“新生活的领跑者”等口号成为奥林匹克花园的标识，被业内和广大消费者所称颂，奥林匹克花园所到之处，都受到当地消费者的热烈追捧。

　　如今，中体奥林匹克花园管理集团携手福建五和建设发展有限公司以“新生活的领跑者”的先锋姿态，荟萃53个奥林匹克花园的大成经验进入福州，刷新福州人居的新高度，为600多万榕城人民奉献一种无限可能的生活梦想，创造全面优越的生活方式。

　　1999年，以复合地产为开发理念的广州奥林匹克花园开发成功，同时，一个以连锁经营的方式，力争十年内，在全国开发50个奥林匹克花园的品牌拓展计划“奥龙计划”横空问世。

　　作为奥龙计划的延续，2005年6月，奥林匹克花园创办了一个具有时代特征和划时代意义的大型全国性客户服务体系“奥龙会”。奥龙会是影响全国奥林匹克花园品牌的社区非盈利组织。它的创立是为了将奥林匹克花园所倡导“在运动中享受健康生活”的生活方式传播到大众中，同时也为奥林匹克花园的业主们提供一个互动平台。它的诞生是奥林匹克花园生活观的发展和创新，是新地产时代客户服务理念的全面升级。